Нова нормативна грошова оцінка землі: строки набрання чинності згідно з ПКУ
У процесі адміністрування земельного податку та орендної плати важливе значення має дата, з якої починає діяти рішення органу місцевого самоврядування про затвердження нової нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Це питання чітко регламентовано нормами Податкового кодексу України (далі – ПКУ) та законодавством про місцеве самоврядування.
Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що відповідно до пункту 271.2 статті 271 ПКУ, рішення ради щодо затвердження НГО земельних ділянок набирає чинності з 1 січня планового бюджетного періоду, якщо таке рішення було офіційно оприлюднене до 15 липня року, що передує цьому періоду. Якщо ж рішення оприлюднено після 15 липня, воно застосовується з 1 січня наступного за плановим бюджетного періоду.
Однак існують винятки. Якщо мова йде про земельні ділянки державної або комунальної власності за межами населених пунктів, які:
· передаються в оренду;
· раніше не мали проведеної або затвердженої в установленому порядку НГО;
· мають нову оцінку, що перевищує середню оцінку ріллі в області,
то рішення ради застосовується з першого числа другого місяця після його прийняття, за умови оприлюднення не пізніше ніж через 10 днів після дати його ухвалення.
Висновок:
Дата початку дії нової нормативної грошової оцінки земель визначається з урахуванням строку оприлюднення рішення ради, його змісту та специфіки земельної ділянки. Для правильного застосування ставок податку рекомендуємо уважно відстежувати офіційні оголошення органів місцевого самоврядування та аналізувати умови, передбачені у відповідному рішенні.
Джерело: https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/918804.html
ГУ ДПС у Київській області
