Узинська міська територіальна громада
Київська область, Білоцерківський район, місто Узин
Логотип Diia
gov.ua місцеве самоврядування України
  Пошук

ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ЕЛЕКТРОННОГО АУКЦІОНУ

Дата: 07.06.2023 11:55
Кількість переглядів: 65

          На 27 сесії VIII скликання Узинською міською радою було прийнято рішення

№ 27- 1409/2023 від 01.06.2023 р. «Про оголошення аукціону з передачі в оренду нежитлової будівлі, що перебуває в комунальній власності Узинської міської  територіальної громади». Об’єкт оренди –  нежитлова будівля, загальною площею 938,90 м2, що знаходиться за адресою:Київська область, Білоцерківський район, місто Узин, вулиця Героїв України, 111-А. Аукціон відбувається в електронній торговій системі  zakupki.prom.ua.Дата проведення аукціону - 13.06.2023 року.

Заяву для участі в аукціоні щодо оренди комунального майна подається Орендарем шляхом заповнення електронної форми через особистий кабінет в електронній торговій системі.

ОГОЛОШЕННЯ

про передачу нерухомого майна в оренду на аукціоні

 

Назва аукціону

Оренда  нежитлової будівлі площею 938,9 кв. м за адресою: Київська область, Білоцерківський район,  м.Узин, вул.Героїв України, 111-а

 

Повне найменування та адреса орендодавця та балансоутримувача

 

Узинська міська рада, код ЄДРПОУ 04054990, місцезнаходження: вул. Незалежності, 16/1, м.Узин, Білоцерківський р-н, Київська тел.., 09161, Україна, тел..(04563)2-11-55, e-mail: uzyn_gov@ukr.net

 

Інформація про об’єкт оренди

 

Тип переліку

Перший

 

Вартість об'єкта оренди

Ринкова вартість об’єкта оренди станом на 30.04.2023 – 1 969 215 грн. (без ПДВ)

 

 

Тип об’єкта

Нерухоме майно

 

Пропонований строк оренди

5 років

 

Інформація про отримання погодження органу управління

Не вимагається

 

Фотографічні матеріали(наявні/відсутні)

наявні

 

Місцезнаходження об’єкта

Київська область, Білоцерківський район, м.Узин вул.Героїв України, 111-а

 

Загальна і корисна площа об’єкта

938,90 кв. м

 

Характеристика об’єкта оренди

 Одноповерхова нежитлова будівля

 

Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Задовільний, електропостачання   - наявні

 

Поверховий план об’єкта або план поверха

Додається

 

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

 

Інформація про наявність рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу відсутнє.

Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації

 

Проект договору

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Інформація про аукціон

Вид аукціону

Електронний аукціон

Місце проведення аукціону

Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро. Продажі. через авторизовані електронні майданчики.

Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Zakupki.prom.ua.

 

Час проведення аукціону

 Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

 

Кінцевий строк для подання пропозицій

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

 

Стартова орендна плата

19 692 грн  15 коп ,без урахування ПДВ- для електронного аукціону;

  9 846  грн 08 коп, без урахування ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50%;

     9 846 грн 08 коп, без урахування ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій

 

Період прийому пропозицій для першого аукціону

6 днів

 

 

Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50%

20 днів

 

Розмір кроку аукціону

розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону: встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди- 196 грн 92 коп ( сто дев’яносто шість грн. 92 коп)

 

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

3 кроки

 

Розмір гарантійного внеску

39 384 грн 30 коп

 

Розмір реєстраційного внеску

670,00 грн. для всіх учасників. Реєстраційний внесок становить 0,1 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року

 

Реквізити для сплати

Одержувач: Узинська міська рада

Рахунок № UA658201720314241029203025356 (для перерахування реєстраційного  та гарантійного внеску)

Банк одержувача: УДКСУ Київської області

Код згідно з ЄДРПОУ 04054990

 

Умови та додаткові умови оренди

 

Строк оренди

5 років

 

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

 

Інформація про цільове призначення об’єкта оренди

Для розміщення суб’єктів господарювання, що провадять виробничу діяльність

 

Додаткова інформація

До укладення договору оренди або в день підписання такого договору переможець електронного аукціону зобов’язаний сплатити авансовий внесок (орендна плата за два місяці) у розмірах та порядку, що передбачені проектом договору оренди майна на підставі протоколу про результати електронного аукціону.

 

Додаткова інформація

Орендар повинен сплатити кошти по відшкодуванню витрат пов’язаних з підготовкою об’єкта для передачі в оренду (виготовлення звіту про вартість майна, його рецензування, тощо).

 

Згода на передачу майна в суборенду

Суборенда майна  не дозволяється

 

Контактні дані  орендодавця з питань оренди

Відділ земельних відносин, комунальної власності та архітектури

Контактна особа: Андрій Петрович,

Людмила Володимирівна (04563)2-27-43

Електронна пошта: sotkaar@ukr.net

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               проєкт

ДОГОВІР

оренди нерухомого майна №

 

А. ЗМІНЮВАНІ УМОВИ ДОГОВОРУ (ДАЛІ – УМОВИ)

 

 

1

м. Узин,  Білоцерківського району,  Київської області

 

 

2

Дата :    

 

3

Сторони

Найменування

Код за ЄДРПОУ

Адреса місце-знаходження

Прізвище, ім’я, по-батькові особи, що підписала Договір

Посада особи, що підписала Договір

Посилання на документ, який надає повноваження на підписання Договору 

 

3.1

Орендодавець, Балансоутримувач

Узинська міська рада

04054990

вул.Незалежності,16/1

м.Узин,Білоцерківського району,Київської області

Гринчук Віталій Юрійович

Міський голова

Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»

 

3.1.1

Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим Договором

uzyn_gov@ukr.net

 

 

 

3.2

Орендар

 

 

 

 

 

 

 

3.2.1

Адреса електронної пошти Орендаря, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим Договором

 

 

4

Об’єкт оренди та склад майна (далі – Майно)

 

4.1

Інформація про об’єкт оренди – нерухоме майно

Нежитлове приміщення ,що знаходиться за адресою: вул.Жовтнева, 81, с.Чепиліївка, Білоцерківського району Київської області, площею – 103,1 кв.м.

 

 

5

Процедура, внаслідок якої Майно отримано в оренду

 

5.1

(А) аукціон , (В) Продовження – за результатами проведення аукціону

 

6

Вартість Майна

 

6.1

Ринкова (оціночна) вартість, визначена на підставі звіту про оцінку Майна

  110 859 гривень 17 коп(Стог десять тисяч вісімсот п’ятдесят девять гривень 17 коп) без ПДВ

 

6.1.1

Оцінювач

Суб’єкт оціночної діяльності - фізична особа – підприємець Приндюк Наталія Миколаївна

дата оцінки

31.10.2018р.

 

 

6.2

Страхова вартість

 

 

6.2.1

Сума, яка дорівнює визначеній у пункті 6.1 цих Умов

110 859 гривень 17 коп(Стог десять тисяч вісімсот п’ятдесят девять гривень 17 коп) без ПДВ

 

7

Цільове призначення Майна

 

 7.1

Для розміщення магазину-кафетерію

 

8

Графік використання (заповнюється, якщо майно передається в погодинну оренду)

 

Не застосовується

 

9

Орендна плата і інші платежі

 

 

9.1

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону

Сума, грн, без ПДВ

    ___________ грн._____коп

протокол електронного аукціону від___ №  __

 

 

9.2

Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю

 

Компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5 Договору

 

10

Розмір авансового внеску орендної плати

 

 

10.1

2 (дві) місячні орендні плати

Сума, грн., без ПДВ

                

 

11

Строк Договору

 

 

11.1

Цей договір діє до ___________________ р. включно

 

12

Згода на суборенду

 

Орендодавець не надав згоду на передачу майна в суборенду згідно із Оголошенням про передачу майна в оренду.

 

13

Додаткові умови оренди

відсутні

 

14

Банківські реквізити для сплати орендної плати і інших платежів відповідно до цього Договору

Балансоутримувача

Бюджету Узинської міської ТГ

Орендодавця

15

Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладання Договору

Балансоутримувачу: 30% від суми орендної плати

бюджету Узинської міської ТГ: 70% від суми орендної плати

                                     

 

Б. НЕЗМІНЮВАНІ УМОВИ ДОГОВОРУ

1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець та  Балансоутримувач передають, а Орендар приймає в строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 цих Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 цих Умов.

1.2. Майно передається в оренду для використання згідно із пунктом 7 цих Умов.

 

2. Умови передачі орендованого майна Орендарю

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання Акта приймання-передачі Майна.

Акт приймання-передачі підписується Сторонами одночасно із підписанням цього Договору.

2.2. Передача Майна в оренду здійснюється за його страховою вартістю, визначеною у пункті 6.2. цих Умов

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата становить суму, визначену в пункті 9 цих Умов. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою.

Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг у порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору.

3.2. Орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

3.3. Орендар сплачує орендну плату до бюджету Узинської міської ради та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 цих Умов (або у іншому співвідношенні, встановленому рішенням Узинської  міської ради), щомісяця:

-до 15 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону (Договори типу 5(Б) і 5(Г)); 

3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунку Орендодавця,який виставляє рахунок на загальну суму орендної плати, із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до бюджету Узинської  міської ради.

 Орендар сплачує Орендодавцю належну йому частину орендної плати.

Орендодавець  надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Протягом 5 робочих днів після закінчення поточного місяця оренди  передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником ПДВ.

3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за кількість місяців, зазначену у пункті 10 цих Умов (авансовий внесок з орендної плати) на підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору.

3.6. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону (договір типу 5.1.(Б)), то підставою для сплати авансового внеску з орендної плати є рішення, прийняте відповідно до пункту 121 Порядку.

3.7. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону (договори типу 5.1.(Б) та 5.1. (Г) цих Умов), розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати.

Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами.

Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами.

Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики.

Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору.

3.8. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (в частині, належній міському бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу).

Орендодавець і Балансоутримувач можуть надати доручення один одному на звернення із позовом про стягнення орендної плати і інших платежів за цим Договором, по яких в Орендаря є заборгованість, в інтересах відповідної сторони цього Договору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову.

3.9. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.

3.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету або Балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а в разі неможливості такого зарахування у зв'язку з припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю.

Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню в рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна.

3.11. Припинення цього Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, в повному обсязі, враховуючи пеню та неустойку.

3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і підписувати акти звірки.

4. Повернення майна з оренди

4.1. У разі припинення або розірвання цього Договору Орендар зобов’язаний:

- протягом 3 робочих днів звільнити орендоване Майно від належних Орендарю речей і повернути його відповідно до Акта повернення з оренди орендованого Майна, у стані, не гіршому ніж Майно перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Орендарем були виконані невід’ємні поліпшення або здійснено капітальний ремонт – то разом із такими поліпшеннями/капітальним ремонтом;

- сплатити орендну плату, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна із оренди, пеню, неустойку, сплатити  платежі за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна з оренди;

- відшкодувати Орендодавцю збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря (і в межах сум, що перевищують суму страхового відшкодування, якщо воно поширюється на такі випадки погіршення стану або втрати орендованого Майна) або в разі демонтажу або іншого вилучення невід’ємних поліпшень/капітального ремонту.

4.2. Протягом 3 робочих днів з моменту припинення або розірвання цього Договору Балансоутримувач  зобов’язаний оглянути Майно і зафіксувати його поточний стан, а також стан розрахунків за цим Договором і за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю в акті повернення з оренди орендованого Майна у трьох оригінальних примірниках і надає підписані Балансоутримувачем примірники Орендарю.

Орендар зобов’язаний:

- підписати три примірники Акта повернення з оренди орендованого Майна не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з моменту їх отримання від Балансоутримувача і одночасно повернути Балансоутримувачу два примірники підписаних Орендарем актів;

- звільнити Майно одночасно із поверненням підписаних Орендарем актів.

Не пізніше ніж на четвертий робочий день після припинення або розірвання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендодавцю примірник підписаного Акта повернення з оренди орендованого Майна, або письмово повідомити Орендодавця про відмову Орендаря від підписання Акта та/або створення перешкод Орендарем у доступі до орендованого Майна з метою його огляду, та/або про неповернення підписаних Орендарем примірників Акта.

4.3. Майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання Орендодавцем/Балансоутримувачем та Орендарем Акта повернення з оренди орендованого Майна.

4.4. Якщо Орендар не повертає Майно після отримання від Орендодавця/Балансоутримувача примірників Акту повернення з оренди орендованого Майна Орендар зобов’язаний сплатити до бюджету Узинської міської  ради неустойку в розмірі подвійної орендної плати за кожний день користування Майном після дати припинення цього Договору.

5. Поліпшення і ремонт орендованого майна

5.1. Орендар має право:

- за згодою Орендодавця здійснювати поточний або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту;

- здійснювати невід’ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та Порядку

- за згодою Орендодавця, наданою відповідно до Закону та Порядку, і один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на здійснення капітального ремонту в рахунок зменшення орендної плати.

5.2. Порядок отримання Орендарем згоди Балансоутримувача і Орендодавця на здійснення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього Договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на зарахування витрат на здійснення цих робіт в рахунок орендної плати, і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються Порядком.

5.3. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна в порядку та на умовах, встановлених Порядком, якщо цей Договір продовжується на аукціоні.

5.4. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна, від переможця аукціону з приватизації Майна, а якщо таким переможцем стає Орендар – то право на зарахування в рахунок купівельної ціни суми вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень, у порядку та на умовах, встановлених Законом про приватизацію.

6. Режим використання орендованого Майна

6.1. Орендар зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7 цих Умов.

6.2. Орендар зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

6.3. Орендар зобов’язаний:

- відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна;

- забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Балансоутримувача;

- утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням;

- проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю/Балансоутримувачу відповідні документи розслідування.

Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а в разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності в неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень – то у будь-який інший час) з метою контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього Договору.Про необхідність отримання доступу до Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. При виникненні таких ситуацій Орендар зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків.

6.5. Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання:

- два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, та/або

- проєкти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном.

Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю:

- підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору або

- подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором.

Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору.

Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача.

Орендар зобов’язаний надати Орендодавцю/Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

7. Страхування об’єкта Оренди і обов’язок Орендаря з відшкодування витрат на оцінку Майна

7.1. Орендар зобов’язаний:

- протягом 10 календарних днів з дня укладення цього Договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 6.2 цих Умов, на користь Орендодавця/Балансоутримувача згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Балансоутримувачу та Орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів);

- постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Майно було застрахованим, і надавати Балансоутримувачу та Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і доказів сплати страхового платежу.

Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника).

7.2. Протягом 10 робочих днів з дня укладання цього Договору Орендар зобов’язаний компенсувати Орендодавцю/Балансоутримувачу витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки Майна, в сумі, зазначеній у пункті 6.3 цих Умов (у разі понесення Орендодавцем/Балансоутримувачем таких витрат).

Орендодавець/Балансоутримувач має право зарахувати частину орендної плати, що підлягає сплаті на користь Орендодавця/Балансоутримувача, в рахунок його витрат, пов’язаних із проведенням незалежної оцінки Майна.

8. Суборенда

 8.1. Орендар не має права передавати Майно в суборенду.

9. Запевнення Сторін

А. Запевнення Балансоутримувача і Орендодавця

9.1. Балансоутримувач і Орендодавець запевняють Орендаря, що:

9.1.1. Крім випадків коли про інше зазначене в Акті приймання-передачі, Об’єкт оренди є вільним від третіх осіб, в середині Об’єкту немає майна, належного третім особам, повний і безперешкодний доступ до Об’єкту може бути наданий Орендарю в день підписання Акта приймання-передачі разом із комплектом ключів від Об’єкту в кількості, зазначеній в Акті приймання-передачі.

9.1.2. Інформація про Майно, оприлюднена в оголошенні про передачу в оренду або інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченому пунктом 115 або пунктом 26 Порядку), посилання на яке зазначене у пункті 4.2 цих Умов, відповідає дійсності, за виключенням обставин, відображених в Акті приймання-передачі.

9.2. Балансоутримувач (власник або уповноважений ним орган (особа) уклав охоронний договір відносно Майна, якщо воно є пам’яткою культурної спадщини, щойно виявленим об'єктом культурної спадщини чи її (його) частиною, а завірена Балансоутримувачем (власником або уповноваженим ним органом (особою) копія охоронного договору додається до цього Договору як його невід’ємна частина.

 

Б. Запевнення Орендаря

9.3. Орендар має можливість, забезпечену його власними або залученими фінансовими ресурсами, вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату і інші платежі відповідно до цього Договору.

9.4. Одночасно або до дати укладання цього Договору Орендар повністю сплатив авансовий платіж в розмірі, визначеному у пункті 10 цих Умов.

10. Додаткові умови оренди

Додаткові умови оренди відсутні.

11. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

11.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно із законодавством України та Договором.

11.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором.

Орендар відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване Майно.

11.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

 

12. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

12.1. Цей Договір укладено на строк, визначений у пункті 12 Умов.

Перебіг строку Договору починається з дня набрання чинності цим Договором. Цей Договір набирає чинності в день його підписання Сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства Договір підлягає нотаріальному посвідченню).

Строк оренди за цим Договором починається з дати підписання Акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього Договору.

12.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього строку його дії, зокрема й у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, крім випадку, передбаченого п. 3.7 цього Договору, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати – до виконання зобов'язань.

12.3. Зміни і доповнення до Договору здійснюються з урахуванням встановлених статтею 16 Закону та Порядком умов та обмежень за взаємною згодою сторін до закінчення строку його дії.

12.4. Продовження цього Договору здійснюється з урахуванням вимог, встановлених статтею 18 Закону та Порядком.

Орендар, який бажає продовжити цей договір на новий строк, має звернутись до Орендодавця за 3 місяці до закінчення строку дії договору і подати документи, передбачені частиною 8 статті 18 Закону. Пропуск цього строку Орендарем є підставою для відмови у продовженні цього Договору.

Орендар має переважне право на продовження цього Договору, яке може бути реалізовано ним у визначений в Порядку спосіб.

Оприлюднення на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) Орендаря, який отримав в оренду майно без проведення аукціону, недостовірної інформації, що стала підставою для укладення договору оренди, є підставою для дострокового розірвання договору оренди за ініціативою Орендодавця, а також не продовження договору оренди на новий строк.

12.5. Якщо інше не передбачено цим Договором, перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступника), за винятком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.

12.6. Договір припиняється:

12.6.1 з підстав, передбачених частиною першою статті 24 Закону, і при цьому:

12.6.1.1. якщо підставою припинення Договору є закінчення строку, на який його укладено (абзац 2 частини першої статті 24 Закону), то Договір вважається припиненим з цієї підстави:

- з дати закінчення строку, на який він був укладений, на підставі: 1) рішення Узинської міської ради про відмову у продовженні цього Договору, прийнятого з підстав, передбачених статтею 19 Закону, в межах строків, визначених частиною 5 статті 18 Закону; 2) рішення Орендодавця про відмову у проводженні цього Договору з підстав пропуску Орендарем строку на подачу заяви про продовження цього Договору, передбаченого частиною 3 статті 18 Закону;

- з дати, визначеної у частині 3 п. 151 Порядку, якщо переможцем аукціону на продовження цього Договору стала особа інша ніж Орендар, — на підставі протоколу аукціону (рішення Орендодавця не вимагається);

12.6.1.2. якщо підставою припинення Договору є обставини, передбачені абзацами 3-8 частини першої статті 24 Закону, Договір вважається припиненим з дати настання відповідної обставини на підставі рішення Орендодавця;

12.6.2 якщо Орендар надав недостовірну інформацію про право бути орендарем відповідно до положень частини третьої і четвертої статті 4 Закону, а також якщо Орендар, який отримав Майно в оренду без проведення аукціону, надав та/або оприлюднив на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) недостовірну інформацію про себе та/або свою діяльність.

Договір вважається припиненим з цієї підстави в односторонньому порядку на 30 день після надіслання Орендодавцем листа Орендарю про дострокове припинення цього Договору, крім випадку коли протягом зазначеного терміну Орендар звернувся до суду з оскарженням такого рішення Орендодавця.

У такому випадку договір вважається припиненим:

- по закінченню 2-х місяців з дня звернення Орендарем за таким позовом до суду, якщо судом не відкрито провадження у справі за таким позовом Орендаря протягом зазначеного двомісячного строку; або

- з дати набуття законної сили рішенням суду про відмову в позові Орендаря.

Лист про дострокове припинення направляється на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

12.6.3 якщо цей Договір підписаний без одночасного підписання Акта приймання-передачі Майна, Договір вважається припиненим з цієї підстави на п’ятий робочий день після підписання цього Договору, якщо станом на цей день Акт приймання-передачі не підписаний через відмову Орендаря, про що Балансоутримувач повинен скласти акт та повідомити Орендодавця;

12.6.4. на вимогу Орендодавця з підстав, передбачених пунктом 12.7 цього Договору, і при цьому Договір вважається припиненим в дату, визначену відповідно до пункту 12.8 цього Договору;

12.6.5. на вимогу Орендаря з підстав, передбачених пунктом 12.9 цього Договору, і при цьому Договір вважається припиненим в дату, визначену відповідно до пункту 12.10 цього Договору;

12.6.6. за згодою сторін на підставі договору про розірвання з дати підписання Акту повернення Майна з оренди;

12.6.7. на вимогу будь-якої із сторін цього Договору за рішенням суду з підстав, передбачених законодавством.

12.7. Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця, якщо Орендар:

12.7.1. допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати становить більше, ніж плата за 3 місяці;

12.7.2. використовує Майно не за цільовим призначенням, визначеним у пунктах (3) 7.1, (3)7.1.1 або (4) 7.1 цих Умов або використовує Майно за забороненим цільовим призначенням, визначеним у пункті (2)7.1. цих Умов;

12.7.3. без письмового дозволу Орендодавця передав Майно, його частину в користування іншій особі, крім випадків, коли Орендар передав Майно в суборенду на підставі пункту 8.1 цього Договору і надав Орендодавцю копію договору суборенди для його оприлюднення в електронній торговій системі;

12.7.4. уклав договір суборенди з особами, які не відповідають вимогам статті 4 Закону;

12.7.5. перешкоджає співробітникам Орендодавця, та/або Балансоутримувача здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням умов цього Договору;

12.7.6. порушує додаткові умови оренди, зазначені у п. 13 цих Умов;

12.7.7. порушує умови цього Договору або охоронного договору, укладеного відносно Майна, і копія якого є Додатком до цього Договору або передана Орендарю відповідно до вимог частини 8 статті 6 Закону;

12.7.8. відмовився внести зміни до цього Договору у випадку виникнення підстав, передбачених пунктом 3.7 цього Договору.

12.8. Про наявність однієї з підстав для дострокового припинення Договору з ініціативи Орендодавця, передбачених пунктом 12.7 цього Договору, Орендодавець або Балансоутримувач повідомляє Орендаря та іншу сторону Договору листом.

У листі має міститись опис порушення і припис про його усунення в строк, не менший ніж 15 та не більше ніж 30 робочих днів з дати листа (у строк 5 робочих днів, якщо порушення стосується прострочення сплати орендної плати або перешкоджання у здійсненні Орендодавцем або Балансоутримувачем контролю за використанням Майна).

Лист надсилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Якщо протягом встановленого у приписі часу Орендар не усунув порушення, Орендодавець надсилає Орендарю лист, у якому повідомляє Орендаря про дострокове припинення Договору на вимогу Орендодавця. У листі зазначається підстава припинення Договору, посилання на припис про усунення порушення, а також посилання на обставини, які свідчать про те, що порушення триває після закінчення строку, відведеного для його усунення.

Договір вважається припиненим (розірваним) на п’ятий робочий день після надіслання Орендодавцем або Балансоутримувачем Орендарю листа про дострокове припинення цього Договору. Орендодавець надсилає Орендарю лист про дострокове припинення цього Договору електронною поштою, а також поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Дата дострокового припинення цього Договору на вимогу Орендодавця встановлюється на підставі штемпеля поштового відділення на поштовому відправленні Орендодавця.

12.9. Цей Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендаря, якщо:

12.9.1. протягом одного місяця після підписання Акта приймання-передачі Орендар отримає докази істотної невідповідності Об’єкта оренди інформації про нього, зазначеній в оголошенні або інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону, або в Акті приймання-передачі

               12.9.2. протягом двох місяців після підписання Акта приймання-передачі Орендар не матиме можливості використовувати Об’єкт або приступити до виконання ремонтних робіт на Об’єкті через відсутність на Об’єкті можливості підключення до комунальних послуг або відмови Балансоутримувача укласти із Орендарем договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю або відмови постачальників відповідних комунальних послуг укласти із Орендарем договори на постачання таких послуг впродовж одного місяця з моменту звернення Орендаря (за умови, що Орендар звернувся до таких постачальників послуг не пізніше ніж протягом одного місяця після підписання Акта приймання-передачі Майна).

12.10. Про виявлення обставин, які дають право Орендарю на розірвання договору відповідно до пункту 12.9 цього Договору, Орендар має повідомити Орендодавця і Балансоутримувача із наданням відповідних доказів протягом 3 робочих днів після закінчення термінів, передбачених пунктом 12.9 Договору.

Якщо протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення Орендаря зауваження Орендаря не будуть усунені, Орендар надсилає Орендодавцю і Балансоутримувачу вимогу про дострокове припинення цього Договору і вимогу про повернення сплачених сум орендної плати.

Вимоги Орендаря, заявлені після закінчення строків, встановлених цим пунктом Договору, задоволенню не підлягають.

Договір вважається припиненим на десятий робочий день після надіслання Орендодавцю і Балансоутримувачу вимоги про дострокове припинення цього Договору, крім випадків коли Орендодавець або Балансоутримувач надали Орендарю обґрунтовані зауваження щодо обставин, викладених у повідомленні Орендаря.

Спори щодо обґрунтованості цих зауважень вирішуються судом.

За відсутності зауважень Орендодавця або Балансоутримувача, передбачених абзацом другим цього пункту:

- Балансоутримувач повертає Орендарю відповідну частину орендної плати, сплаченої Орендарем, протягом десяти календарних днів з моменту отримання вимоги Орендаря і підписання Орендарем Акту повернення Майна з оренди;

Орендодавець повертає сплачену Орендарем ту частини орендної плати, що була сплачена Орендарем до бюджету Узинської  міської ОТГ.

12.11. У разі припинення або розірвання Договору:

поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів за згодою Орендодавця, які можна відокремити від орендованого Майна, не завдаючи йому шкоди, є власністю Орендаря, а поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для майна – власністю Узинської  міської ОТГ;

поліпшення Майна, зроблені Орендарем без згоди Орендодавця, які не можна відокремити без шкоди для Майна, є власністюУзинської міської ОТГ та їх вартість компенсації не підлягає.

12.12. Майно вважається поверненим Орендодавцю/Балансоутримувачу з моменту підписання Балансоутримувачем та Орендарем Акта повернення з оренди орендованого Майна.

13. Інше

13.1 Орендар письмово повідомляє інші сторони Договору протягом 5 робочих днів з дати змін у його найменуванні, місцезнаходженні, банківських реквізитах і контактних даних.

Орендодавець або Балансоутримувач повідомляє Орендаря про відповідні зміни письмово або на адресу електронної пошти.

13.2. Якщо цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню, витрати на таке посвідчення несе Орендар.

13.3. У разі реорганізації Орендаря (крім виділу з юридичної особи - Орендаря іншої юридичної особи, якій передаються права і обов’язки за цим Договором), Договір оренди зберігає чинність для відповідного правонаступника юридичної особи-Орендаря.

У разі виділу з юридичної особи - Орендаря окремої юридичної особи перехід до такої особи прав і обов’язків, які витікають із цього Договору, можливий лише за згодою Орендодавця.

Заміна сторони Орендаря набуває чинності з моменту внесення змін до цього Договору.

Заміна Орендаря, інша ніж передбачена цим пунктом, не допускається.

13.5. Цей Договір укладено в двох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендаря, Орендодавця .

 

Підписи Сторін:

 

 Орендодавець:

  Узинська міська рада

  Місцезнаходження: Україна, Київська область,

  Білоцерківський район, м.Узин, вул.Незалежності,16/1,

  Код ЄДРПОУ 04054990

  IBAN: UA 658201720314241029203025356

  МФО: 820172, код платежу: 25010300

 

Міський голова  ___________________ В.Ю.Гринчук

 

Орендар:                         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОГОЛОШЕННЯ

про передачу нерухомого майна в оренду на аукціоні

 

Назва об’єкту

Аукціон з передачі в оренду  нежитлового приміщення площею 29 ,80 кв. м за адресою: Київська область, Білоцерківський район,  м.Узин, вул.Калинова, 52

 

Повне найменування та адреса орендодавця

 

Узинська міська рада, код ЄДРПОУ 04054990, місцезнаходження: вул. Незалежності, 16/1, м.Узин, Білоцерківський р-н, Київська обл., 09161, Україна, тел.(04563)2-11-55, e-mail: uzyn_gov@ukr.net

 

Повне найменування та адреса балансоутримувача

КНП «Узинська міська лікарня» Узинської міської ради

Код ЄДРПОУ 01529205, місцезнаходження: вул.І.Богуна, 57-А, м.Узин, Білоцерківький р-н, Київська обл., 09161 Україна, тел.(04563)2-37-49, e-mail: uzin_likarnya@ukr.net

 

Інформація про об’єкт оренди

 

Тип переліку

Перший

 

Вартість об'єкта оренди

Ринкова вартість об’єкта оренди станом на 31.08.2021 – 45 234,17 грн. (без ПДВ)

 

 

Тип об’єкта

Нерухоме майно

 

Пропонований строк оренди

5 років

 

Інформація  про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу відсутнє.

Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації

 

 

Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду та інформація про порядок повідомлення орендодавця про укладення договору суборенди згідно р. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”

Не передбачається

 

Фотографічні матеріали(наявні/відсутні)

відсутні

 

Місцезнаходження об’єкта

Київська область, Білоцерківський район, м.Узин вул.Калинова,52

 

Загальна і корисна площа об’єкта

29,80 кв. м

 

Характеристика об’єкта оренди

Нежитлове приміщення знаходиться на першому поверсі

 

Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Задовільний, електропостачання   - наявні

 

Поверховий план об’єкта або план поверха

Додається

 

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

 

Інформація про цільове призначення об’єкта оренди

Для розміщення опалювальних котлів на твердому паливі .

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг - якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг

 Не передбачається

Інформація про аукціон

 

Вид аукціону

Електронний аукціон

 

Місце проведення аукціону

Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро. Продажі. через авторизовані електронні майданчики.

Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Zakupki.prom.ua.

 

Час проведення аукціону

Дата  аукціону 25 жовтня 2021р. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

 

Кінцевий строк для подання пропозицій

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

 

Стартова орендна плата для першого аукціону

452,34 грн без урахування ПДВ

Період прийому пропозицій для першого аукціону

22 дні

Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків

226,17  грн без урахування ПДВ

Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків

20 днів

Інформація про нарахування / врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано/нараховується до орендної плати за результатами аукціону)

без ПДВ

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

1 крок

Розмір кроку аукціону

розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону: встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди- 45,23 ( сорок п’ять  грн. 23 коп)

Розмір гарантійного внеску

904,68 грн

Розмір реєстраційного внеску

600,00 грн. для всіх учасників. Реєстраційний внесок становить 0,1 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року

Реквізити для сплати реєстраційного  внеску

Одержувач: Узинська міська рада

Рахунок № UA658201720314241029203025356 (для перерахування реєстраційного  та гарантійного внеску)

Банк одержувача: УДКСУ Київської області

Код згідно з ЄДРПОУ 04054990

Додаткова інформація

Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку

Не застосовується

Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Проект договору

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Контактні дані  орендодавця з питань оренди

Відділ земельних відносин, комунальної власності та архітектури

Контактна особа: Андрій Петрович,

Людмила Володимирівна (04563)2-27-43

Електронна пошта: sotkaar@ukr.net

         

 

 

 

 

 

ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПЕРЕДАЧУ НЕРУХОМОГО МАЙНА В ОРЕНДУ ШЛЯХОМ ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ

 На 12 сесії VIII скликання Узинською міською радою було прийнято рішення № 12-674/2021 від 29.09.2021 р. «Про оголошення аукціону з передачі в оренду нежитлового приміщення, що перебуває у комунальній власності Узинської міської територіальної громади». Обєкт оренди –  нежитлове приміщення , загальною площею 16,00 м2, що знаходиться за адресою:Київська область, Білоцерківський район, село Макіївка, вулиця Космонавтів, 9. Аукціон відбувається в електронній торговій системі  Zakupki.prom.ua .

Заяву для участі в аукціоні щодо оренди комунального майна подається Орендарем шляхом заповнення електронної форми через особистий кабінет в електронній торговій системі.

 

ОГОЛОШЕННЯ

про передачу нерухомого майна в оренду на аукціоні

 

Назва об’єкту

Аукціон з передачі в оренду  нежитлового приміщення площею 16,00 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський район,  с.Макіївка, вул.Космонавтів, 9

 

Повне найменування та адреса орендодавця

 

Узинська міська рада, код ЄДРПОУ 04054990, місцезнаходження: вул. Незалежності, 16/1, м.Узин, Білоцерківський р-н, Київська обл., 09161, Україна, тел.(04563)2-11-55, e-mail: uzyn_gov@ukr.net

 

Повне найменування та адреса балансоутримувача

 Узинська міська рада, код ЄДРПОУ 04054990, місцезнаходження: вул. Незалежності, 16/1, м.Узин, Білоцерківський р-н, Київська обл., 09161, Україна, тел.(04563)2-11-55, e-mail: uzyn_gov@ukr.net

 

Інформація про об’єкт оренди

 

Тип переліку

Перший

 

Вартість об'єкта оренди

Ринкова вартість об’єкта оренди станом на 31.07.2021 – 27 874,17 грн. (без ПДВ)

 

 

Тип об’єкта

Нерухоме майно

 

Пропонований строк оренди

5 років

 

Інформація  про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу відсутнє.

Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації

 

 

Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду та інформація про порядок повідомлення орендодавця про укладення договору суборенди згідно р. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”

Не передбачається

 

Фотографічні матеріали(наявні/відсутні)

відсутні

 

Місцезнаходження об’єкта

Київська область, Білоцерківський район, с.Макіївка вул. Космонавтів, 9

 

Загальна і корисна площа об’єкта

16,00 кв. м

 

Характеристика об’єкта оренди

Нежитлове приміщення знаходиться на першому поверсі

 

Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Задовільний, електропостачання; автономне опалення, водопровід та каналізація- наявні

 

Поверховий план об’єкта або план поверха

Додається

 

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

 

Інформація про цільове призначення об’єкта оренди

Для  надання стоматологічних послуг (стоматологічний кабінет).

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг - якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг

 Не передбачається

Інформація про аукціон

Вид аукціону

Електронний аукціон

Місце проведення аукціону

Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро. Продажі. через авторизовані електронні майданчики.

Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Zakupki.prom.ua.

Час проведення аукціону

Дата  аукціону 25 жовтня  2021р. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

 

Кінцевий строк для подання пропозицій

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

 

Стартова орендна плата для першого аукціону

278 грн. 74 коп  без урахування ПДВ

 

Період прийому пропозицій для першого аукціону

22 дні

 

 

Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків

139,37 грн без урахування ПДВ

 

Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків

20 днів

 

Інформація про нарахування / врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано/нараховується до орендної плати за результатами аукціону)

без ПДВ

 

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

1 крок

 

Розмір кроку аукціону

розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону: встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди- 27,87( двадцять сім грн.87 коп)

 

Розмір гарантійного внеску

557,48 грн

 

Розмір реєстраційного внеску

600,00 грн. для всіх учасників. Реєстраційний внесок становить 0,1 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року

 

Реквізити для сплати реєстраційного  внеску

Одержувач: Узинська міська рада

Рахунок № UA658201720314241029203025356 (для перерахування реєстраційного  та гарантійного внеску)

Банк одержувача: УДКСУ Київської області

Код згідно з ЄДРПОУ 04054990

 

Додаткова інформація

 

Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку

Не застосовується

 

Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

 

Проект договору

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

 

Контактні дані  орендодавця з питань оренди

Відділ земельних відносин, комунальної власності та архітектури

Контактна особа: Андрій Петрович , Людмила Володимирівна  (04563)2-27-43

 Електронна пошта: sotkaar@ukr.net

 

             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Дякуємо!

Ваш голос було зараховано

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь